2025 청약 가점 계산기 사용법 총정리 │ 자동 계산으로 내 청약 가점 확인하기
2025년 청약시장에서 가점제 청약은 당첨 여부를 좌우하는 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 하지만 청약 가점 계산은 생각보다 복잡하고 실수하기 쉽죠.
이번 글에서는 누구나 쉽게 활용할 수 있는 청약 가점 계산기 사용법과 청약 가점 항목별 계산방법, 주의사항까지 완전 정리해드릴게요.
청약 가점제가 뭔가요?
청약 가점제란 무주택 기간, 부양 가족 수, 청약통장 가입기간 등을 점수화하여 청약 당첨자를 선정하는 방식입니다. 높은 가점을 가진 사람일수록 청약 당첨 확률이 올라갑니다.
2025 청약 가점 항목과 배점표
| 항목 | 배점 | 설명 |
|---|---|---|
| 무주택 기간 | 최대 32점 | 1년당 2점, 최대 15년 |
| 부양 가족 수 | 최대 35점 | 1명당 5점, 최대 6명 |
| 청약통장 가입기간 | 최대 17점 | 1년당 1점, 최대 15년 |
청약 가점 공식
총 가점 = 무주택 기간 점수 + 부양가족 점수 + 청약통장 가입기간 점수
청약 가점 계산기 추천 사이트 BEST 3
- 1. 청약홈 공식 가점 계산기 (국토교통부 운영)
- 2. 아파트투유 가점 계산기
- 3. 하우스인포 가점 계산기
청약 가점 계산 방법 상세 가이드
1. 무주택 기간 점수 계산
- 1년 이상 무주택 : 2점
- 최대 15년 이상 : 32점
- 주민등록상 무주택 기록 기준
2. 부양가족 점수 계산
- 1명당 5점
- 부부 포함 직계존비속 인정
- 최대 6명 : 35점
3. 청약통장 가입기간 점수
- 1년 이상 : 1점
- 최대 15년 이상 : 17점
- 가입일 기준 자동 산정
2025 청약 가점 점수 예시
| 조건 | 점수 |
|---|---|
| 무주택 기간 10년 | 20점 |
| 부양가족 4명 | 20점 |
| 청약통장 가입 8년 | 8점 |
| 총 가점 | 48점 |
청약 가점제 당첨 가능 점수 기준 (2025년)
| 지역 | 평균 당첨 가점 |
|---|---|
| 서울 주요지역 | 60점 이상 |
| 수도권 인기지역 | 55점 이상 |
| 지방 대도시 | 40~50점 |
청약 가점 계산 시 자주 묻는 질문 (FAQ)
- Q1. 세대원 무주택 기간도 인정되나요?
→ 아니요, 본인 기준입니다. - Q2. 부양가족 기준은?
→ 주민등록등본에 함께 등재된 가족만 인정 - Q3. 무주택 기간은 언제부터 계산?
→ 주민등록 기준 무주택 전입일부터 계산 - Q4. 청약통장 가입일 잘 모르면?
→ 청약홈 마이페이지에서 확인 가능 - Q5. 자동 계산기 사용하면 정확한가요?
→ 대부분 정확하지만, 예외상황은 별도 확인 필요 - Q6. 전세 거주자도 무주택 인정?
→ 네, 소유주택만 없으면 무주택 인정
2025 청약 가점 관리 꿀팁
- 무주택 유지가 가장 중요
- 가족 구성원 추가 등록시 가점 상승
- 청약통장은 오래 가입할수록 유리
- 주민등록 변경은 즉시 신고 필수
마무리 정리 — 청약 가점 계산, 미리 준비하면 당첨 확률 UP!
청약 가점은 하루 아침에 올라가는 점수가 아닙니다. 무주택 유지, 가족 구성 관리, 청약통장 유지 등 장기적 관리가 필수입니다.
지금 바로 청약 가점 계산기를 활용해 내 점수를 확인하고, 부족한 부분은 미리 대비해두세요. 청약 당첨의 첫걸음은 정확한 가점 확인에서 시작됩니다.
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